Modifiez les champs ci dessous selon les caractéristiques de votre opération immobilière pour estimer l’effet de levier obtenu grâce au financement de vos fonds propres par M Capital :
Explications :
Dans cet exemple, M Capital finance les besoins en fonds propres de l’opérateur à hauteur de 80%. Sur les 900 000€ exigés par la banque, il n’immobilisera donc que 180 000€. Le coût de l’intervention de M Capital diminue forcément la marge de l’opération, cependant, même en partant d’une hypothèse haute (20% annuel), cette levée de fonds multiplie la rentabilité des fonds propres par 3,5 et permet à l’opérateur de se positionner sur d’autres projets en parallèle.
