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Financement

Construire aujourd'hui la ville de demain

Vous n’avez jamais été aussi libre.

Libre et indépendant.

Libre de grandir sans contrainte, libre des contingences financières.

Nous prenons des risques à vos côtés en finançant vos études, vos réserves foncières et bien sûr vos opérations.

Une maîtrise intégrale de la chaîne immobilière

Nous intervenons sur toutes les phases de création de valeur d’un projet immobilier résidentiel, de sa conception à sa livraison en passant par sa réalisation et sa commercialisation.
Cela nous assure une maîtrise de la chaîne de valeur de l'immobilier et renforce ainsi la sécurisation de nos investissements.

M Capital Real Estate offre aux opérateurs immobiliers des solutions de financement sur-mesure et un accompagnement inédit.

01. Multistage Financing

Chaque situation a sa solution d’investissement et de financement. Rien ne vous contraindra si ce n’est vos idées.

Nous intervenons et investissons dans toutes les situations :

  • _Portage foncier
  • _Investissement pré dépôt de permis
  • _Investissement post dépôt de permis
  • _Refinancement
02. Jusqu’à 100% de vos besoins en fonds propres

Concentrez -vous sur votre métier, nous faisons celui d’investisseur.
Nous couvrons tous les besoins des opérateurs et proposons :

Une intervention au niveau des opérations

  • _en financement, et ce jusqu’à 100 % des fonds propres requis par la banque,
  • _en refinancement, afin de vous permettre de récupérer par anticipation vos fonds propres.

De façon unique ou mutualisée

  • _sur une opération,
  • _ou un pool d’opérations.

Dans des conditions flexibles

  • _de 1 M€ à 8 M€
  • _de 18 à 46 mois.
03. 100% privé, un financement confidentiel, réservé à un cercle restreint d’investisseurs privés

Parce que vous n’avez pas décidé d’aller en bourse… Nous ne vous proposerons pas de faire du Crowdfunding (financement par la foule) mais du Private Funding (financement par les institutionnels et investisseurs avisés). Si vous n’aimez toujours pas l’idée, nous pouvons intervenir avec nos Fonds.

Nous vous offrons une exposition inédite auprès des investisseurs institutionnels, des family offices et des gestionnaires de patrimoine.

04. Le Green Bond Program ®, un dispositif vert, innovant, dédié au financement des opérateurs

Le Green Bond Program finance, en obligations vertes, des projets immobiliers jugés bénéfiques d’un point de vue environnemental et/ou social. Il permet aux opérateurs immobiliers d'apprécier et d'améliorer l’impact environnemental de leurs opérations.

Le Green Bond Program offre aux opérateurs :

  • _Des conditions de financement optimisées (taux préférentiel)
  • _Un accompagnement et une accélération de votre démarche environnementale
  • _Une exposition inédite auprès de nouveaux partenaires potentiels(collectivités, banques, assurances, mutuelles, gestionnaires de patrimoine & family offices)
05. Une offre de services inédite
  • _Un accès à notre annuaire d’entreprises proposant des solutions concrètes pour réaliser votre transition écologique et sociale
  • _Une veille R&D sur les attentes des collectivités et sur l’innovation en matière d’immobilier
  • _Des formations gratuites sur des thématiques d’actualité : environnement, financement, fiscalité
  • _Des événements thématiques (afterworks, tables rondes, petits déjeuners...) pour rapprocher les acteurs de l'immobilier
  • _Une mise en relation avec l’écosystème M Capital :
    • _+ de 400 entreprises financées partout en France (économie de la présence / tourisme / tech…)
    • _des investisseurs institutionnels et family offices
Simulez votre effet de levier en quelques clics

Utilisez notre outil de simulation pour mesurer l’intérêt de faire financer jusqu'à 100% de vos besoins en fonds propres par M Capital lors de votre prochaine opération immobilière.

Exemples d'opérations financées

Financement d’une opération de promotion Immobilière

Neuilly-sur-Marne (93)

60 logements

Financement d’une opération de marchand de biens

Lyon, Quartier Part-Dieu (69)

2 652m² de surface

Acquisition, Réhabilitation et Repositionnement d’une maison de maître en unités de co-living

Paris 19e (75)

21 unités

Co-promotion d’une résidence d’habitation
Prix Équerre d’Argent 2020

Nantes (44)

18 logements et 2 commerces

Acquisition, rénovation et vente d’un immeuble résidentiel Core +

Toulouse (31)

8 logements et 1 commerce

Portage foncier (constitution de réserves foncières pour le compte de tiers)

Menthon-Saint-Bernard (74)

Notre équipe

Karine Alet Maurel

Directrice Générale Associée 01 81 22 32 67 k.alet@mcapital.fr

Stéphane Ferran

Directeur Général Adjoint Immobilier 05 34 32 08 67 s.ferran@mcapital.fr

Sondes Smaoui

Directrice d’investissement 05 34 32 9 68 s.smaoui@mcapital.fr

Nelly Merly

Directrice de Good Property 05 82 84 26 91 n.merly@goodproperty.fr

Régis Caumartin

Business Developer 05 34 32 08 62 r.caumartin@mcapital.fr

Robin Calot

Business Developer 05 34 32 09 84 r.calot@mcapital.fr

Nicolas Penna

Business Developer 01 81 22 32 12 n.penna@mcapital.fr