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FCPR Select Promotion III

Financer le renouvellement des villes

Objectif du Fonds

Stratégie d'investissement

Le Fonds investira dans un portefeuille de sociétés projets dédiées à des opérations de promotion immobilière et de réhabilitation*.

S’agissant de la promotion immobilière, le Fonds privilégiera des sociétés portant des projets à un stade avancé de maturité, dans lesquels le risque administratif est écarté et les risques techniques et commerciaux, bien qu’ils subsistent, sont fortement circonscrits.

S’agissant du marchand de biens, l’équipe de gestion portera son attention sur la qualité de l’emplacement du bien et du projet envisagé.

* En fonction des opportunités, le Fonds pourra investir dans des groupes de promotion immobilière ainsi que dans des opérations dans lesquelles l’opérateur est une société liée au groupe auquel appartient la Société de Gestion.

Caractéristiques

  • Date d’agrément

    17/08/2021

  • Type

    Fonds Commun de Placement à Risques (FCPR)

  • Typologie d’investissement privilégiée

    Obligations de sociétés finançant des programmes de promotion immobilière, de réhabilitation et de marchand de biens (2)

  • Code ISIN

    Part A : FR0014002YO1
    Part B : FR0014002YP8

  • Durée de vie du Fonds

    4 ans à compter de sa date de constitution, prorogeables 1 an sur décision de la société de gestion

  • Montant minimum de souscription

    Part A : 5 000 €
    Part B : 100 000 €

  • Objectif de rendement net de frais

    7 % par an(1)

  • Fiscalité(3)

    Éligible PEA-PME, contrats d’assurance vie et contrats luxembourgeois
    À défaut, les plus-values éventuelles seront soumises à l’imposition sur les plus-values mobilières
    Exonération d’IFI

  • Statut

    Ouvert à la souscription

(1) Ce rendement n’est pas garanti. Il est calculé sur la base des frais associés aux parts A.
(2) Le Fonds s’engage à respecter un quota d’investissement de 50% minimum de titres de capital ou donnant accès au capital.
(3) Selon la fiscalité en vigueur au 1er septembre 2021

Avertissements & Risques

IL EST PRÉCISÉ QUE LES PARTS DU FONDS SONT BLOQUÉES POUR UNE DURÉE MINIMALE DE 4 ANS, POUVANT ALLER JUSQU’À 5 ANS SUR DÉCISION DE LA SOCIÉTÉ DE GESTION, SANS POSSIBILITÉ DE SORTIE AVANT LA FIN DE CETTE DURÉE DE BLOCAGE. LE FONDS PRÉSENTE UN RISQUE DE PERTE EN CAPITAL. IL N’OUVRE PAS DROIT À UNE EXONÉRATION D’IMPÔT SUR LES PLUS-VALUES NI À UN QUELCONQUE AVANTAGE FISCAL AU MOMENT DE LA SOUSCRIPTION.