Living & Value finance les acteurs des nouveaux usages immobiliers.
Living & Value accompagne les marchands qui repensent la destination des maisons obsolètes pour en faire des espaces de coliving, mais aussi, de manière opportuniste, des marchands qui réhabilitent des bâtiments anciens.
L’ambition de Living & Value est de démocratiser les usages immobiliers de demain à forte performance sociétale (coliving jeunes actifs, seniors, solidaire, suites hôtelières, hôtellerie déstructurée, coworking médical) et de faciliter l’accès au logement en finançant des opérateurs qui créent des lieux respectueux de l’environnement.
Date d’agrément
26/03/2024
Type
Fonds Commun de Placement à Risques (FCPR)
Activités privilégiées
Opérations de marchand de biens (coliving notamment) et de construction d’actifs immobiliers residentiels
Codes ISIN
Part A : FR001400IT03
Part B : FR001400IT11
Objectif de rendement net de frais
7 % par an*
Durée de vie du Fonds
6 ans, prorogeable 1 an sur décision de la société de gestion, soit jusqu’au 30 septembre 2031 au plus tard**
Montant minimum de souscription
Part A : 5 000 €
Part B : 100 000 €
Fiscalité
Exonération d’IFI
Pour les personnes physiques : exonération d’impôt sur les plus-values, hors prélèvements sociaux
Pour les personnes morales : impôt sur les sociétés au taux de droit commun
Statut
Ouvert à la souscription
* Le Fonds présente un risque de perte en capital. Le rendement cible est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance.
** Il est précisé que les parts du Fonds sont bloquées pour une durée de 6 ans à compter de sa date de constitution, prorogeable 1 an sur décision de la Société de Gestion, soit jusqu’au 30 septembre 2031 au plus tard, sans possibilité de sortie avant cette date.
Le Fonds sera exposé au risque de retournement du secteur, n’étant pas exposé à d’autres secteurs économiques.